UNE MAISON 4 pièces — 464 000 €

7 IMP D'ORDOKIA 64480 USTARITZ
Vendu le 11 août 2025
4 784 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 464 000 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain903 m²
Prix/m²4 784 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB228
Contenance903 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro228

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15539652. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 759 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ustaritz

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
9%Cadres
Population active3 721
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ustaritz (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,916,0 EUR/m²
797 observations
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
11,222,4 EUR/m²
133 observations
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 1 539 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ustaritz

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2014 - 26/01/2014

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
464 000 €prix moyen
2025
464 000 €
4 784 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
464 000 €
4 784 EUR/m²0 m2025
97 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
395 000 €
4 759 EUR/m²69 m2025
83 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
291 000 €
3 163 EUR/m²565 m2025
92 m²
Voir

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Permis de construire Commune de USTARITZ

408permis récents
1 222logements autorisés
101 005 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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