Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain271 m²

Prix/m²3 051 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL645

Contenance158 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro645

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15539364. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 051 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rochefort-sur-Nenon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

684 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

39%Locataires

17%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,6%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Rochefort-sur-Nenon (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,713,7 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

8,012,8 EUR/m²

3,97%

Loyer estimé : 596 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rochefort-sur-Nenon

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

grandole-mobilités6

Arrêts les plus proches

Rochefort sur Nenon Lotissementgrandole-mobilités298 m

Rochefort Petite Croixgrandole-mobilités624 m

Rochefort Petite Croixgrandole-mobilités628 m

Rochefort Rue Barbièregrandole-mobilités843 m

Z.I. Rochefortgrandole-mobilités977 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D673Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

420 m

🚗

Départementale D673Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

469 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+100,0% évolution globale

117 250 €prix moyen

2025

180 000 €

3 051 EUR/m² +80,0% Vente actuelle

2022

100 000 €

2 564 EUR/m² +1,0%

2017

99 000 €

1 678 EUR/m² +10,0%

2014

90 000 €

1 525 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire897 m · Public

Permis de construire Commune de ROCHEFORT-SUR-NENON

41permis récents

71logements autorisés

5 103 m²surface plancher

Declaration prealable août 2025

5 logements1

Permis de construire juin 2025

1 logement138 m²1

Permis de construire sept. 2024

3 logements100 m²1

Permis de construire févr. 2024

1 logement88 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement98 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 180 000 €