UNE MAISON 5 pièces — 235 000 €
598 RTE DE CASSEL 59670 HARDIFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 910 m²
Prix/m²1 992 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE56
Contenance5 121 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15539320. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 426 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hardifort
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
395 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
10%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Hardifort (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 1 113 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hardifort
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P112
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CASSEL - BunderRHDF-59-P1605 m
CASSEL - BunderRHDF-59-P1607 m
CASSEL - Chemin de l'EtandartRHDF-59-P1721 m
CASSEL - Chemin de l'EtandartRHDF-59-P1721 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
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235 000 €prix moyen
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