UNE MAISON 5 pièces — 108 000 €
15 GR GRAND RUE 31430 LE FOUSSERET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain331 m²
Prix/m²720 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AB240
Contenance331 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro240
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15539265. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 764 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -59,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Fousseret
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Le Fousseret (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,78%
Loyer estimé : 1 061 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Fousseret
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
LE FOUSSERET - Place du Paty.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport148 m
LE FOUSSERET - Place du Paty.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport148 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m 🚗
Départementale D6GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m 🚗
Départementale D6GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m 🚗
Départementale D6GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Départementale D6GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+67,7% évolution globale
67 800 €prix moyen
2025
108 000 €
720 EUR/m² +248,4% Vente actuelle 2023
31 000 €
143 EUR/m² -51,9% 2020
64 400 €
644 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire publique Elsa Triolet520 m · Public
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Ecole maternelle publique Stéphanie LEDOUX583 m · Public
Collège
Collège Pierre et Marie Curie896 m · Public
Permis de construire Commune de LE FOUSSERET
56permis récents
62logements autorisés
5 059 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire nov. 2024
3
1 logement65 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement131 m²1
Permis de construire juil. 2024
4
1 logement9 m²1