UN APPARTEMENT 3 pièces — 165 000 €
17 BD DE LA REPUBLIQUE 69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D OR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 113 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH348
Contenance6 937 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro348
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15539177. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 659 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -33,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
26 470 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
18%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Champagne-au-Mont-d'Or (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,420,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 837 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champagne-au-Mont-d'Or
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m 🚗
Route intercommunale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
371 m 🚗
Route intercommunale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m 🚗
Route intercommunale D306Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 m 🚗
Route intercommunale D306Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+10,0% évolution globale
185 933 €prix moyen
2025
165 000 €
3 113 EUR/m² -32,0% Vente actuelle 2024
242 800 €
4 047 EUR/m² +61,9% 2018
150 000 €
2 830 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (710)
Santé420 · 48 m
Services publics176 · 31 m
Commerces54 · 207 m
Sport/Loisirs26 · 54 m
Transports22 · 218 m
Enseignement9 · 177 m
Tourisme3 · 254 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph153 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Dominique Vincent173 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Dominique Vincent173 m · Public
Collège
Collège Jean-Philippe Rameau273 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Philippe Rameau273 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMPAGNE-AU-MONT-D OR
80permis récents
643logements autorisés
43 030 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
4 logements253 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2024
3
1 logement75 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement143 m²1