UNE MAISON 3 pièces — 230 000 €

5359 ST NICOL 14600 ABLON
Vendu le 15 mars 2025
2 875 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 15 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 406 m²
Prix/m²2 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F300
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro300

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15539166. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ablon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
13%Cadres
Population active584
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ablon (2025)

🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
10,716,2 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 846 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ablon

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 08/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 23/01/2018

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+21,1% évolution globale
185 000 €prix moyen
2025
230 000 €
2 875 EUR/m² +70,4% Vente actuelle
2022
135 000 €
1 286 EUR/m² -28,9%
2022
190 000 €
2 375 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
230 000 €
2 875 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 3p
239 450 €
3 110 EUR/m²1.8 km2025
77 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 3p
137 000 €
1 631 EUR/m²1.4 km2025
84 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (11)

Services publics9 · 612 m
Santé1 · 981 m
Tourisme1 · 856 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de ABLON

56permis récents
63logements autorisés
5 489 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement134 m²1
Declaration prealable sept. 2025

1

1 logement16 m²1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement48 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement38 m²1