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Vendu 240 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²5 333 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BV61

Contenance12 m²

Préfixe000

SectionBV

Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15539135. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 524 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Campagne-Atlantique

Revenus

27 190 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

5 323 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

16%Locataires

1%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,5%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sarzeau (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,717,0 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

9,117,0 EUR/m²

2,80%

Loyer estimé : 561 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sarzeau

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

65Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Kicéo7

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5

Arrêts les plus proches

St Jacques KerfontaineKicéo166 m

St Jacques KerfontaineSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla166 m

St Jacques KerfontaineKicéo166 m

St Jacques La ButteKicéo451 m

St Jacques La ButteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla451 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

115 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

152 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

164 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

236 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

462 m

Historique des ventes à cette adresse

24ventes

+122,2% évolution globale

170 147 €prix moyen

2025

260 000 €

6 667 EUR/m² +58,1%

2025

164 500 €

6 327 EUR/m² +1 631,6%

2025

9 500 €

-96,0%

2025

240 000 €

5 333 EUR/m² +182,4% Vente actuelle

2025

85 000 €

3 542 EUR/m² -51,4%

2025

175 000 €

6 731 EUR/m² -40,2%

2024

292 500 €

5 735 EUR/m² +62,5%

2023

180 000 €

6 207 EUR/m² +26,3%

2023

142 500 €

5 481 EUR/m² -50,9%

2022

290 000 €

7 436 EUR/m² +12,0%

2022

259 000 €

7 848 EUR/m² +547,5%

2021

40 000 €

1 290 EUR/m² -81,7%

2020

219 000 €

5 615 EUR/m² +46,0%

2020

150 000 €

3 333 EUR/m² -18,5%

2019

184 000 €

5 750 EUR/m² +26,9%

2019

145 000 €

3 222 EUR/m² +13,3%

2019

128 000 €

4 923 EUR/m² -58,9%

2018

311 530 €

7 988 EUR/m² +40,3%

2018

222 000 €

7 161 EUR/m² +43,2%

2017

155 000 €

3 974 EUR/m² +496,2%

2016

26 000 €

-78,0%

2015

118 000 €

4 538 EUR/m² -30,6%

2015

170 000 €

5 313 EUR/m² +45,3%

2014

117 000 €

4 500 EUR/m²

Biens comparables

6 085 EUR/m²1.1 km2025

47 m²

Services à proximité

Équipements (15)

Services publics6 · 403 m

Commerces4 · 271 m

Sport/Loisirs2 · 311 m

Tourisme2 · 817 m

Santé1 · 912 m