UNE MAISON 2 pièces — 40 850 €
49 CHE DU FOUR 07160 SAINT-CHRISTOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 850 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain750 m²
Prix/m²628 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1198
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15539065. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 522 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -75,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Christol
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Christol (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,89,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,97%
Loyer estimé : 441 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Christol
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D277Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D277Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Départementale D277Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Départementale D277Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m 🚗
Départementale D277Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+126,9% évolution globale
29 425 €prix moyen
2025
40 850 €
628 EUR/m² +126,9% Vente actuelle 2014
18 000 €
375 EUR/m²Biens comparables
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