UNE MAISON 5 pièces — 145 000 €

9 RUE DU CHAMP BAZIN 86240 ITEUIL
Vendu le 17 novembre 2025
1 465 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain889 m²
Prix/m²1 465 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB105
Contenance889 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15538744. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 947 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -24,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Iteuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 981 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
13%Cadres
Population active1 434
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Loyers de référence Iteuil (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,7 EUR/m²
72 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,49,6 EUR/m²
188 observations
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 776 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Iteuil

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 86 - Vienne15

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Champ Bazin rue des Faux (2)Cars Régionaux 86 - Vienne272 m
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Historique des ventes à cette adresse

1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 465 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
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145 000 €
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Voir
90%
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