UNE MAISON 6 pièces — 772 000 €
38 ALL PHILIPPE NOIRET 62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 772 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface153 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain442 m²
Prix/m²5 046 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP370
Contenance392 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro370
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15538585. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Industrielle-Forêt
Revenus
35 280 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,47Indice de Gini
Population
2 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
28%Locataires
14%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Le Touquet-Paris-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,122,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,52%
Loyer estimé : 1 623 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Touquet-Paris-Plage
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières12
Arrêts les plus proches
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Avenue Jean Laure Sanguet - AbriCA2BM Lignes Régulières397 m
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Avenue Jean Laure Sanguet - AbriCA2BM Lignes Régulières397 m
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Avenue Jean Laure Sanguet - F AbriCA2BM Lignes Régulières402 m
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Avenue Jean Laure Sanguet - F AbriCA2BM Lignes Régulières402 m
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Musée - Poteau CG - F AbriCA2BM Lignes Régulières784 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-34,0% évolution globale
971 000 €prix moyen
2025
772 000 €
5 046 EUR/m² -34,0% Vente actuelle 2024
1 170 000 €
9 360 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE TOUQUET PARIS PLAGE
161permis récents
939logements autorisés
77 621 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
7 logements534 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements266 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement402 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement80 m²1