UNE MAISON 4 pièces — 293 500 €
4 ALL COLETTE BESSON 31770 COLOMIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 293 500 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain234 m²
Prix/m²3 156 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT400
Contenance158 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro400
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15538548. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 182 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Garroussal
Revenus
26 480 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
10%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Colomiers (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,515,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 1 130 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colomiers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Tisséo27
Arrêts les plus proches
ForezTisséo234 m
FourcaudisTisséo258 m
ForezTisséo267 m
ForezTisséo300 m
FourcaudisTisséo323 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+27,6% évolution globale
244 625 €prix moyen
2025
293 500 €
3 156 EUR/m² +8,7% Vente actuelle 2024
270 000 €
2 903 EUR/m² +45,9% 2015
185 000 €
2 803 EUR/m² -19,6% 2015
230 000 €
2 473 EUR/m²Biens comparables
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