UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
25 LOT ARC EN CIEL 84370 BEDARRIDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH75
Contenance6 799 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15538544. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Extérieur
Revenus
24 420 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence B�darrides (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,514,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 862 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bédarrides
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 25/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 17/11/2002
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Pont de la GareZOU ! Scolaire979 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
635 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+8,3% évolution globale
233 654 €prix moyen
2025
240 000 €
2 667 EUR/m² +9,1% 2025
220 000 €
2 750 EUR/m² -24,5% Vente actuelle 2023
291 500 €
3 390 EUR/m² +20,7% 2022
241 500 €
3 019 EUR/m² -20,8% 2022
305 000 €
3 389 EUR/m² +20,3% 2020
253 500 €
2 817 EUR/m² +16,8% 2017
217 000 €
2 523 EUR/m² -8,8% 2017
238 000 €
2 644 EUR/m² +13,3% 2016
210 000 €
2 625 EUR/m² +29,0% 2016
162 750 €
2 034 EUR/m² -19,8% 2016
202 900 €
2 254 EUR/m² -8,5% 2014
221 700 €
2 463 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Frédéric Mistral693 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Jacques Pr vert874 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame du Sourire972 m · Privé
Collège
Collège Saint-Exupéry1.2 km · Public
Permis de construire Commune de BEDARRIDES
313permis récents
588logements autorisés
48 001 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
44 logements3 893 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement50 m²1