UNE MAISON 2 pièces — 125 000 €

5 LE BOIS PICOT 22100 SAINT-HELEN
Vendu le 08 octobre 2025
1 506 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain431 m²
Prix/m²1 506 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL447
Contenance141 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro447

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15538523. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 514 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -0,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Hélen

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 531 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
9%Cadres
Population active748
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Loyers de référence Saint-H�len (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,4 EUR/m²
49 observations
📈Rendement locatif brut
7,78%
Loyer estimé : 810 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Hélen

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2020 - 17/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
577 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 506 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
125 000 €
1 506 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 2p
230 000 €
2 805 EUR/m²1.2 km2025
82 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 3p
106 000 €
1 514 EUR/m²1.0 km2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (7)

Services publics7 · 228 m

Permis de construire Commune de SAINT-HELEN

104permis récents
106logements autorisés
10 702 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement71 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement48 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement115 m²1