UNE MAISON 3 pièces — 147 500 €

3 RUE COLI 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Vendu le 04 septembre 2025
2 892 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 147 500 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain408 m²
Prix/m²2 892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BZ117
Contenance408 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15538466. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 569 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sports

Revenus

21 280 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 013 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
9%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
9%Cadres
Population active866
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
10085 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
1674 observations
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 523 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Libeo (Brive)46
Cars Régionaux 19 - Correze4

Arrêts les plus proches

COLILibeo (Brive)154 m
COLILibeo (Brive)163 m
COLILibeo (Brive)163 m
LES BORDESLibeo (Brive)210 m
LES BORDESLibeo (Brive)213 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D141Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m
🚗
Départementale D141Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m
🚗
Départementale D141Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+110,7% évolution globale
124 500 €prix moyen
2025
147 500 €
2 892 EUR/m² -5,4% Vente actuelle
2025
156 000 €
1 975 EUR/m² +122,9%
2022
70 000 €
1 045 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
147 500 €
2 892 EUR/m²0 m2025
51 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 3p
131 019 €
2 569 EUR/m²426 m2025
51 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 3p
105 000 €
1 981 EUR/m²419 m2025
53 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BRIVE LA GAILLARDE

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2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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