UN APPARTEMENT 2 pièces — 148 850 €
111 AV DE STAUFEN 74130 BONNEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 850 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH25
Contenance1 533 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15538395. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 804 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +56,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Côte d'Hyot-Saint-Étienne
Revenus
28 780 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 364 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
29%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bonneville (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,518,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
12,824,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 522 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bonneville
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue26/04/2015 - 28/04/2015
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
Arrêts les plus proches
Collège SamivelAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha323 m
LEP HôtelierAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha469 m
Lycée G. FichetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha625 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+892,3% évolution globale
187 077 €prix moyen
2025
148 850 €
4 378 EUR/m² -46,0% Vente actuelle 2025
275 500 €
3 280 EUR/m² +1 211,9% 2024
21 000 €
-91,3% 2024
242 300 €
3 616 EUR/m² +5,3% 2023
230 000 €
3 538 EUR/m² +31,4% 2022
175 000 €
3 241 EUR/m² -27,1% 2022
240 000 €
3 582 EUR/m² -6,3% 2022
256 000 €
3 879 EUR/m² +23,5% 2021
207 370 €
3 190 EUR/m² -36,3% 2021
325 500 €
3 699 EUR/m² +175,8% 2020
118 000 €
3 471 EUR/m² -48,9% 2019
230 900 €
3 608 EUR/m² +99,1% 2019
116 000 €
3 412 EUR/m² -49,6% 2019
230 000 €
3 485 EUR/m² +2,2% 2018
225 000 €
3 358 EUR/m² +15,4% 2018
195 040 €
3 048 EUR/m² +5,4% 2018
185 000 €
2 761 EUR/m² +56,8% 2015
118 000 €
3 471 EUR/m² +686,7% 2014
15 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (312)
Services publics128 · 138 m
Santé100 · 36 m
Commerces47 · 139 m
Sport/Loisirs17 · 86 m
Enseignement12 · 139 m
Tourisme6 · 687 m
Transports2 · 383 m
Écoles (10)
Collège
Collège Samivel297 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Angèle et Jules Nicollet BONNEVILLE423 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bonneville 2439 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bonneville 1439 m ·
Ecole
Ecole primaire publique Les Iles BONNEVILLE463 m · Public
Permis de construire Commune de BONNEVILLE
256permis récents
1 977logements autorisés
139 342 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
9 logements1
Permis de construire juin 2025
5
3 logements210 m²1