UN APPARTEMENT 1 pièce — 63 000 €
94 RUE DES BOUTONS D OR 74130 BONNEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 703 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK53
Contenance1 479 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15059609. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 804 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tucinge-Le Bouchet-Bellerive
Revenus
22 180 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
54%Locataires
34%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bonneville (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,518,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
12,824,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,81%
Loyer estimé : 568 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bonneville
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue26/04/2015 - 28/04/2015
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Collège SamivelAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha921 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
543 m 🚗
Départementale D1205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
562 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+157,4% évolution globale
122 600 €prix moyen
2025
175 000 €
3 241 EUR/m² +177,8% 2025
63 000 €
1 703 EUR/m² -65,8% Vente actuelle 2025
184 000 €
2 629 EUR/m² +15,7% 2025
159 000 €
2 944 EUR/m² +152,4% 2023
63 000 €
1 703 EUR/m² -53,1% 2023
134 200 €
2 485 EUR/m² -32,9% 2023
200 000 €
2 632 EUR/m² +81,8% 2022
110 000 €
1 618 EUR/m² +10,0% 2022
100 000 €
1 429 EUR/m² -43,4% 2020
176 800 €
3 274 EUR/m² +19,5% 2020
148 000 €
2 741 EUR/m² +26,9% 2020
116 600 €
1 740 EUR/m² -15,8% 2020
138 400 €
1 648 EUR/m² +54,6% 2019
89 500 €
1 336 EUR/m² -48,9% 2019
175 000 €
2 303 EUR/m² +120,1% 2018
79 500 €
1 728 EUR/m² -16,5% 2018
95 200 €
1 360 EUR/m² -29,0% 2017
134 000 €
1 595 EUR/m² +26,1% 2017
106 300 €
1 587 EUR/m² +2,1% 2017
104 100 €
1 735 EUR/m² -4,1% 2017
108 600 €
1 597 EUR/m² +0,8% 2017
107 700 €
1 683 EUR/m² -1,1% 2016
108 900 €
2 017 EUR/m² -1,7% 2015
110 800 €
1 583 EUR/m² -16,1% 2014
132 000 €
1 737 EUR/m² +94,1% 2014
68 000 €
1 259 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (322)
Services publics126 · 106 m
Santé112 · 296 m
Commerces48 · 258 m
Sport/Loisirs17 · 328 m
Enseignement11 · 399 m
Tourisme4 · 829 m
Transports4 · 514 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut médico éducatif352 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE425 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Les Iles BONNEVILLE471 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Bois Jolivet BONNEVILLE528 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bonneville 2682 m ·
Permis de construire Commune de BONNEVILLE
256permis récents
1 977logements autorisés
139 342 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
9 logements1
Permis de construire juin 2025
5
3 logements210 m²1