UNE MAISON 5 pièces — 60 000 €
16 RUE CAMBON 34620 PUISSERGUIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain63 m²
Prix/m²659 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle K359
Contenance63 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro359
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15538273. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 437 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puisserguier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 020 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Puisserguier (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,98%
Loyer estimé : 899 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puisserguier
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2000 - 14/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2003 - 13/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Arrêts les plus proches
PUISSERGUIER - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport101 m
PUISSERGUIER - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport101 m
PUISSERGUIER - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport105 m
PUISSERGUIER - CENTRE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport106 m
PUISSERGUIER - AV. DE BEZIERS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport566 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+427,8% évolution globale
49 210 €prix moyen
2025
95 000 €
1 583 EUR/m² +265,4% 2025
26 000 €
-56,7% 2025
60 000 €
659 EUR/m² +1 100,0% Vente actuelle 2025
5 000 €
-86,5% 2025
37 000 €
822 EUR/m² +15,6% 2024
32 000 €
800 EUR/m² -48,5% 2024
62 120 €
1 553 EUR/m² -10,5% 2022
69 406 €
1 735 EUR/m² -23,7% 2022
91 000 €
1 517 EUR/m² +82,0% 2021
50 000 €
500 EUR/m² +11,1% 2021
45 000 €
1 125 EUR/m² +150,0% 2020
18 000 €
450 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (128)
Services publics73 · 7 m
Santé33 · 68 m
Sport/Loisirs12 · 149 m
Commerces9 · 51 m
Tourisme1 · 991 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Font Claire1.0 km · Public
Lycée
Euro Sécuri Med, Institut privé1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de PUISSERGUIER
165permis récents
220logements autorisés
19 337 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement29 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement107 m²1