UNE MAISON 7 pièces — 381 800 €

485 RUE DE LA GOBETTE 45160 SAINT-HILAIRE-SAINT-MESMIN
Vendu le 19 septembre 2025
2 328 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 381 800 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface164 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 328 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH198
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro198

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15538191. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 328 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-Saint-Mesmin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
25%Cadres
Population active1 484
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
10,313,8 EUR/m²
115 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
395 observations
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 1 766 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-Saint-Mesmin

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain28/05/2016 - 30/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m43 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126
TAO (Orléans)14
Résatao Orl10

Arrêts les plus proches

Place du MarchéTAO (Orléans)450 m
PLACE DU MARCHE 1Résatao Orl450 m
Place du MarchéRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41450 m
Place du MarchéRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41455 m
Place du MarchéRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41455 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
381 800 €prix moyen
2025
381 800 €
2 328 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
381 800 €
2 328 EUR/m²0 m2025
164 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 6p
301 000 €
1 917 EUR/m²773 m2025
157 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 7p
360 000 €
2 571 EUR/m²1.1 km2025
140 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (73)

Services publics31 · 473 m
Santé24 · 163 m
Commerces9 · 420 m
Sport/Loisirs6 · 222 m
Enseignement2 · 384 m
Tourisme1 · 909 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle des Vergers162 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire337 m · Public
Médico-social
I.M.E. Les Chateliers - Saint Hilaire Saint Mesmin614 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-HILAIRE-SAINT-MESMIN

288permis récents
417logements autorisés
42 120 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement102 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2024

3

8 logements46 m²1