UNE MAISON 5 pièces — 273 580 €
5345 LE BOURG 76480 SAINT-PAER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 273 580 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain830 m²
Prix/m²2 104 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP180
Contenance830 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15538185. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 104 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Paër
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 306 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Pa�r (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 1 217 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paër
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m11 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO7
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo4
Arrêts les plus proches
Église de Saint-PaërAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19 m
Église de Saint-PaërAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO19 m
Église de Saint-PaërAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO27 m
Église de Saint-PaërAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO34 m
Église de Saint-PaërAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo34 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Route intercommunale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Route intercommunale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Route intercommunale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Route intercommunale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+39,6% évolution globale
256 193 €prix moyen
2025
273 580 €
2 104 EUR/m² -8,5% Vente actuelle 2023
299 000 €
2 300 EUR/m² +52,6% 2015
196 000 €
1 508 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Raymond Basile130 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau165 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PAER
21permis récents
21logements autorisés
2 083 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2024
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement97 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement108 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement144 m²1