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Vendu 485 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface144 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain641 m²

Prix/m²3 368 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS93

Contenance641 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro93

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15538163. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 901 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +16,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Agglomération

Revenus

23 140 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

4 571 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

40%Locataires

11%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nort-sur-Erdre (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,114,9 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,413,2 EUR/m²

3,75%

Loyer estimé : 1 516 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nort-sur-Erdre

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO11

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent10

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande8

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Super UAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent102 m

SUPER U - NORT-SUR-ERDREAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande102 m

NORT-SUR-ERDRE_SUPER UAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande102 m

Gare SNCFAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent230 m

Gare SNCFImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO230 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

275 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

310 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

393 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

419 m

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

385 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+26,5% évolution globale

434 900 €prix moyen

2025

417 500 €

4 349 EUR/m² -13,9%

2025

485 000 €

3 368 EUR/m² +2,8% Vente actuelle

2023

472 000 €

3 371 EUR/m² +0,4%

2022

470 000 €

3 264 EUR/m² +42,4%

2018

330 000 €

2 292 EUR/m²

Biens comparables

2 774 EUR/m²1.7 km2025

2 966 EUR/m²1.2 km2025

118 m²

Services à proximité

Équipements (221)

Santé77 · 93 m

Services publics70 · 152 m

Commerces39 · 138 m

Sport/Loisirs25 · 132 m

Enseignement8 · 160 m

Tourisme1 · 95 m

Transports1 · 284 m

Écoles (10)

Collège

Collège Saint-Michel185 m · Privé

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Saint Michel185 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc236 m · Privé

Lycée

Lycée Saint-Martin246 m · Privé

Lycée

LPP de l'Erdre248 m · Privé