UN APPARTEMENT 3 pièces — 232 750 €
6 RUE CATON 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 750 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 968 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle BB218
Contenance61 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15538111. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 063 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +94,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieille Ville
Revenus
17 190 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
68%Locataires
6%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,16%
Loyer estimé : 613 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron35
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Proximité3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Hôtel de Ville (Hyères)Réseau Mistral;Téléphérique Faron81 m
Centre JoffreZOU ! Proximité239 m
Hyères Centre (Joffre)Réseau Mistral;Téléphérique Faron241 m
Jean JaurèsRéseau Mistral;Téléphérique Faron242 m
Soldat BellonRéseau Mistral;Téléphérique Faron261 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-60,0% évolution globale
233 156 €prix moyen
2025
152 000 €
4 108 EUR/m² +55,1% 2025
98 000 €
2 390 EUR/m² +63,3% 2025
60 000 €
1 463 EUR/m² -74,2% 2025
232 750 €
5 968 EUR/m² +161,5% Vente actuelle 2025
89 000 €
1 978 EUR/m² -89,0% 2025
810 000 €
1 378 EUR/m² +1 925,0% 2023
40 000 €
1 429 EUR/m² -76,9% 2023
172 800 €
4 670 EUR/m² +50,3% 2022
115 000 €
4 792 EUR/m² +26,2% 2022
91 100 €
2 336 EUR/m² +139,7% 2021
38 000 €
-85,3% 2020
258 000 €
2 132 EUR/m² -78,5% 2019
1 200 000 €
5 742 EUR/m² +4 344,4% 2016
27 000 €
964 EUR/m² -61,4% 2016
70 000 €
2 917 EUR/m² -46,2% 2015
130 000 €
3 514 EUR/m² -65,8% 2014
380 000 €
1 514 EUR/m²Biens comparables
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