UN APPARTEMENT 3 pièces — 800 000 €
27 BD DE LA TURBIE 06240 BEAUSOLEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 800 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 767 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle AE642
Contenance9 549 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro642
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15537685. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 147 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +26,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
22 140 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
1%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Beausoleil (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
21,146,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 3 218 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beausoleil
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Zest40
Compagnie des Autobus de Monaco5
ZOU ! Proximité3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Combattants AFNZest58 m
Avenue Combattants AFNZest80 m
Avenue Combattants AFNZest94 m
Combattants AFNZest97 m
Escalier RivieraZest111 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+237,0% évolution globale
711 694 €prix moyen
2025
910 000 €
8 273 EUR/m² -45,2% 2025
1 660 000 €
4 403 EUR/m² +107,5% 2025
800 000 €
7 767 EUR/m² +52,4% Vente actuelle 2024
525 000 €
7 000 EUR/m² +191,7% 2024
180 000 €
4 500 EUR/m² -18,2% 2023
220 000 €
4 000 EUR/m² -76,8% 2023
950 000 €
6 786 EUR/m² +219,9% 2023
297 000 €
7 425 EUR/m² -25,8% 2023
400 000 €
5 797 EUR/m² -86,7% 2023
3 000 000 €
12 245 EUR/m² +185,7% 2023
1 050 000 €
8 077 EUR/m² +16,7% 2023
900 000 €
9 000 EUR/m² +104,1% 2023
441 000 €
7 475 EUR/m² +182,7% 2022
156 000 €
4 457 EUR/m² -65,7% 2022
455 000 €
6 067 EUR/m² +13,8% 2022
400 000 €
8 333 EUR/m² -37,0% 2022
635 000 €
6 048 EUR/m² -40,7% 2022
1 070 000 €
11 889 EUR/m² +9,4% 2022
978 500 €
7 828 EUR/m² -18,8% 2019
1 205 000 €
7 088 EUR/m² +20,5% 2019
1 000 000 €
8 000 EUR/m² +2,4% 2019
977 000 €
6 979 EUR/m² -18,6% 2018
1 200 000 €
7 186 EUR/m² +355,9% 2018
263 200 €
4 785 EUR/m² +35,0% 2018
195 000 €
4 875 EUR/m² +786,4% 2018
22 000 €
-93,8% 2017
353 000 €
5 116 EUR/m² -61,4% 2016
913 500 €
9 135 EUR/m² +103,0% 2016
450 000 €
4 206 EUR/m² +50,0% 2016
300 000 €
5 263 EUR/m² -49,8% 2016
598 000 €
9 344 EUR/m² +121,5% 2015
270 000 €
6 000 EUR/m²Biens comparables
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1 670logements autorisés
112 798 m²surface plancher
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2
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