UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
8 RUE ETIENNE ENTRAYGUES 47210 VILLEREAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain692 m²
Prix/m²1 882 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C379
Contenance692 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro379
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15537606. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 647 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villeréal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 270 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Viller�al (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,210,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 685 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeréal
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 14/05/1988
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne2
Arrêts les plus proches
Les RiviérettesCars régionaux 24 - Dordogne654 m
Les RiviérettesCars régionaux 24 - Dordogne654 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚗
Départementale D255Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Départementale D255Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Départementale D255Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 mHistorique des ventes à cette adresse
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160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
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