UNE MAISON 3 pièces — 654 360 €
9016 CHE DE LA GRIMPETTE 06160 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 654 360 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain329 m²
Prix/m²8 498 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CT136
Contenance321 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15537514. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 059 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maymes-Lauvert
Revenus
28 100 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 967 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,88%
Loyer estimé : 1 571 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR18
ZOU ! Proximité8
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
GENERAL FERRIETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR219 m
GENERAL FERRIETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR248 m
Le TrianonZOU ! Proximité327 m
Le TrianonZOU ! Proximité336 m
Sainte Jeanne d ArcZOU ! Proximité417 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+36,6% évolution globale
459 453 €prix moyen
2025
654 360 €
8 498 EUR/m² +167,1% Vente actuelle 2016
245 000 €
5 000 EUR/m² -48,9% 2014
479 000 €
6 221 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (617)
Services publics366 · 70 m
Santé102 · 60 m
Commerces60 · 255 m
Transports42 · 172 m
Sport/Loisirs18 · 538 m
Tourisme15 · 161 m
Enseignement14 · 406 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Pont du Lys514 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pont du Lys519 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de La Tramontane575 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame de la Tramontane575 m · Privé
Collège
Collège Sidney Bechet810 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1