UNE MAISON 4 pièces — 736 700 €
5 ESC ROLANDO 13007 MARSEILLE 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 736 700 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain103 m²
Prix/m²8 096 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D110
Contenance103 m²
Préfixe833
SectionD
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15537460. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 299 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Estrangin
Revenus
38 730 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,45Indice de Gini
Population
1 964 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Marseille 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
13,525,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
15,034,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,36%
Loyer estimé : 2 061 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 7e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Marseille31
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER19
Arrêts les plus proches
Estrangin CélinaMarseille80 m
Estrangin CélinaAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER93 m
Estrangin ColoniesMarseille115 m
Estrangin ColoniesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER115 m
Estrangin ColoniesMarseille116 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+80,6% évolution globale
541 567 €prix moyen
2025
736 700 €
8 096 EUR/m² +53,5% Vente actuelle 2020
480 000 €
8 136 EUR/m² +17,6% 2015
408 000 €
6 915 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (792)
Services publics322 · 164 m
Santé306 · 78 m
Commerces111 · 107 m
Enseignement24 · 368 m
Sport/Loisirs12 · 728 m
Transports12 · 182 m
Tourisme5 · 301 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Jeanne Perrimond346 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc373 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Vauban574 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Guadeloupe578 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO EDUCATIF CENTRE ESCAT616 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 7EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune