UNE MAISON 5 pièces — 169 500 €

6 ALL DES PEUPLIERS 59470 WORMHOUT
Vendu le 29 août 2025
2 042 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 169 500 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain312 m²
Prix/m²2 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 274 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle AB283
Contenance312 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro283

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15537246. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 042 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

22 800 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
5%Cadres
Population active1 190
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Wormhout (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
387 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
218 observations
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 823 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wormhout

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2001 - 20/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2016 - 24/06/2016

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P111

Arrêts les plus proches

WORMHOUT - Place PerceptionRHDF-59-P1577 m
WORMHOUT - Place PerceptionRHDF-59-P1585 m
WORMHOUT - Place PerceptionRHDF-59-P1597 m
WORMHOUT - Place de la PosteRHDF-59-P1676 m
WORMHOUT - Place de la PosteRHDF-59-P1676 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
534 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+2,2% évolution globale
167 651 €prix moyen
2025
169 500 €
2 042 EUR/m² +2,2% Vente actuelle
2014
165 801 €
1 316 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
155 000 €
1 867 EUR/m²182 m2025
83 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
169 500 €
2 042 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
172 100 €
2 073 EUR/m²187 m2025
83 m²
Voir

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Collège Notre-Dame1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de WORMHOUT

155permis récents
469logements autorisés
37 122 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

94 logements5 936 m²1
Permis de construire févr. 2025

4

6 logements1
Permis de construire janv. 2025

1

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5

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