UNE MAISON 3 pièces — 249 000 €

14 RUE DES MENUETS 78730 SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES
Vendu le 16 mai 2025
3 411 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 249 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain831 m²
Prix/m²3 411 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI83
Contenance831 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15537228. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 219 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

27 430 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
35%Locataires
10%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
21%Cadres
Population active1 342
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Arnoult-en-Yvelines (2025)

🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
13,218,7 EUR/m²
620 observations
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,017,1 EUR/m²
107 observations
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 999 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Arnoult-en-Yvelines

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26

Arrêts les plus proches

PoupinelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie463 m
PoupinelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie472 m
PosteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie473 m
PosteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie473 m
PoupinelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie484 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m
🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m
🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
449 m
🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 m
🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+0,8% évolution globale
248 000 €prix moyen
2025
249 000 €
3 411 EUR/m² +0,8% Vente actuelle
2016
247 000 €
3 384 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
249 000 €
3 411 EUR/m²0 m2025
73 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 2p
235 000 €
3 219 EUR/m²405 m2025
73 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
286 000 €
3 865 EUR/m²426 m2025
74 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (177)

Services publics94 · 179 m
Santé42 · 85 m
Commerces19 · 112 m
Sport/Loisirs9 · 379 m
Transports8 · 496 m
Enseignement3 · 748 m
Tourisme2 · 581 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire Camescasse734 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jeu de Paume747 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Guhermont1.1 km · Public
Collège
Collège Georges Brassens1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Guhermont1.1 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES

113permis récents
621logements autorisés
42 875 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement191 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement139 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement104 m²1
Permis de construire févr. 2024

4

1 logement1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement101 m²1