UNE MAISON 5 pièces — 179 000 €
21 RUE DE LA MASSARDIERE 86000 POITIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain211 m²
Prix/m²1 967 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IS56
Contenance211 m²
Préfixe000
SectionIS
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15537106. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 787 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Facultés
Revenus
22 270 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 577 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
82%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Poitiers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,815,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poitiers
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne32
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)4
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Foyer SoleilVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)113 m
Cité U (av Recteur P) (2)Cars Régionaux 86 - Vienne324 m
POITIERS Cité U (av Recteur P)Cars Régionaux 86 - Vienne333 m
Cité UCars Régionaux 86 - Vienne462 m
POITIERS LavoisierCars Régionaux 86 - Vienne469 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,2% évolution globale
161 000 €prix moyen
2025
179 000 €
1 967 EUR/m² +25,2% Vente actuelle 2017
143 000 €
1 571 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de POITIERS
881permis récents
6 455logements autorisés
311 033 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
6 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements76 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
3 logements18 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
47 logements1