UN APPARTEMENT 1 pièce — 91 000 €
12 AV JOSEPH FROMENT 92250 LA GARENNE-COLOMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 22%
Données cadastrales
Référence parcelle S50
Contenance429 m²
Préfixe000
SectionS
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15537068. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 901 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vallées
Revenus
31 460 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence La Garenne-Colombes (2025)
🏢Appartementbonne
25,3 EUR/m²/mois
20,930,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 455 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Garenne-Colombes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
r. du TransvaalTransilien;TER;RER116 m
r. de TransvaalTransilien;TER;RER124 m
Les ValléesTransilien;TER;RER130 m
pl. de la Gare des ValléesTransilien;TER;RER132 m
r. de TransvaalTransilien;TER;RER133 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
125 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
153 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+0,0% évolution globale
210 486 €prix moyen
2025
91 000 €
5 056 EUR/m² -65,0% Vente actuelle 2025
260 000 €
4 643 EUR/m² +8,3% 2024
240 000 €
4 364 EUR/m² +239 900,0% 2024
100 €
2 EUR/m² -99,9% 2024
160 000 €
3 556 EUR/m² -7,0% 2023
172 000 €
6 880 EUR/m² +72,0% 2023
100 000 €
6 667 EUR/m² -58,8% 2023
242 500 €
5 389 EUR/m² +18,9% 2022
204 000 €
6 800 EUR/m² +10,3% 2022
185 000 €
6 167 EUR/m² -26,6% 2022
252 000 €
8 690 EUR/m² +129,1% 2021
110 000 €
6 875 EUR/m² +358,3% 2021
24 000 €
-92,7% 2021
327 000 €
6 540 EUR/m² -3,8% 2020
340 000 €
6 071 EUR/m² +1 159,3% 2020
27 000 €
-98,1% 2020
1 403 000 €
7 794 EUR/m² +1 175,5% 2018
110 000 €
3 793 EUR/m² -35,3% 2018
170 000 €
5 862 EUR/m² -37,0% 2018
270 000 €
6 000 EUR/m² +116,0% 2018
125 000 €
4 310 EUR/m² -30,6% 2018
180 000 €
6 207 EUR/m² +800,0% 2017
20 000 €
-91,8% 2017
243 000 €
5 400 EUR/m² +710,0% 2016
30 000 €
-88,1% 2016
252 000 €
5 600 EUR/m² +9,6% 2016
230 000 €
4 182 EUR/m² +60,8% 2015
143 000 €
4 931 EUR/m² -42,9% 2015
250 500 €
5 567 EUR/m² -8,2% 2015
273 000 €
4 789 EUR/m² +200,1% 2014
90 980 €
4 549 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1150)
Services publics558 · 14 m
Santé267 · 40 m
Commerces143 · 41 m
Transports100 · 45 m
Sport/Loisirs36 · 105 m
Enseignement31 · 308 m
Tourisme15 · 33 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Albert Camus308 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Françoise Dolto344 m · Public
Ecole
école primaire publique Georges Pompidou345 m · Public
Collège
Collège Albert Camus379 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Pierre Joigneaux430 m · Public
Permis de construire Commune de LA GARENNE-COLOMBES
107permis récents
2 114logements autorisés
114 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement155 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
3
9 logements51 m²1