UNE MAISON 7 pièces — 100 000 €
97 A TEYNAC 33420 MOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain209 m²
Prix/m²781 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM31
Contenance209 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15536973. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 552 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -69,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moulon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 022 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Moulon (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,04%
Loyer estimé : 1 253 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moulon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Calibus (Libourne)3
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MairieCars Régionaux 33 - Gironde101 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde103 m
GueyrosseCars Régionaux 33 - Gironde476 m
GueyrosseCars Régionaux 33 - Gironde476 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
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