UNE MAISON 4 pièces — 271 000 €
260 RUE DES CHENES 76640 ROCQUEFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 271 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 493 m²
Prix/m²2 085 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC210
Contenance9 493 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15536858. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 400 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +48,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rocquefort
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
326 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Rocquefort (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,212,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 1 227 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rocquefort
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Effondrement et/ou Affaisement01/04/1995 - 30/04/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
271 000 €prix moyen
2025
271 000 €
2 085 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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