UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €

7 RUE SULLY 28190 ST GEORGES SUR EURE
Vendu le 08 août 2025
2 537 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain704 m²
Prix/m²2 537 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC41
Contenance704 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15536853. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 181 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +16,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Georges-sur-Eure

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 759 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
15%Cadres
Population active1 271
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Georges-sur-Eure (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
92 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,512,1 EUR/m²
114 observations
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 679 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Georges-sur-Eure

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue24/02/1997 - 02/03/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus9
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 419

Arrêts les plus proches

VerlaineFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus120 m
VerlaineRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41120 m
VerlaineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41120 m
VerlaineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41123 m
VerlaineRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41123 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6.10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m
🚗
Départementale D6.10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m
🚗
Départementale D6.10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m
🚗
Départementale D6.10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+18,5% évolution globale
131 167 €prix moyen
2025
170 000 €
2 537 EUR/m² +112,5% Vente actuelle
2023
80 000 €
1 194 EUR/m² -44,3%
2019
143 500 €
1 772 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
103 000 €
1 561 EUR/m²352 m2025
66 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
2 537 EUR/m²0 m2025
67 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 692 EUR/m²184 m2025
65 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (86)

Services publics43 · 116 m
Santé19 · 339 m
Commerces10 · 241 m
Sport/Loisirs8 · 367 m
Transports3 · 406 m
Enseignement2 · 398 m
Tourisme1 · 381 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin399 m · Public
Ecole
Ecole maternelle400 m · Public

Permis de construire Commune de ST GEORGES SUR EURE

126permis récents
192logements autorisés
17 936 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement146 m²1