UNE MAISON 6 pièces — 199 000 €
12 RUE DE LA FORGE 86600 CELLE-L'EVESCAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 652 m²
Prix/m²1 567 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G19
Contenance2 490 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15536620. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 567 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Celle-Lévescault
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 363 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Celle-L�vescault (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,11%
Loyer estimé : 1 179 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Celle-Lévescault
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)3
Arrêts les plus proches
La CorberaieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)202 m
PoussignyVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)753 m
PoussignyVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)763 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
195 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
222 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
196 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,2% évolution globale
183 000 €prix moyen
2025
199 000 €
1 567 EUR/m² +19,2% Vente actuelle 2019
167 000 €
1 315 EUR/m²Biens comparables
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