UNE MAISON 4 pièces — 139 000 €

27 RTE DEPARTEMENTALE 27440 VAL D'ORGER
Vendu le 07 juillet 2025
1 738 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 139 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain880 m²
Prix/m²1 738 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A456
Contenance880 m²
Préfixe274
SectionA
Numéro456

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15536605. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 714 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Val d'Orger

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

992 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
6%Cadres
Population active487
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Val d'Orger (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,913,8 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 726 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Val d'Orger

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2021 - 03/06/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+113,9% évolution globale
102 000 €prix moyen
2025
139 000 €
1 738 EUR/m² +113,8% Vente actuelle
2022
65 000 €
793 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
139 000 €
1 738 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
1 556 EUR/m²250 m2025
90 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 3p
130 000 €
1 625 EUR/m²1.3 km2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole maternelle Gaillardbois241 m · Public

Permis de construire Commune de VAL D'ORGER

10permis récents
10logements autorisés
1 079 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement128 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2021

5

1 logement155 m²1
Permis de construire avr. 2019

1

1 logement86 m²1
Permis de construire mars 2019

1

1 logement122 m²1