UNE MAISON 5 pièces — 153 000 €
9 RUE DU CHAMBON 63800 COURNON D AUVERGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain454 m²
Prix/m²1 275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN139
Contenance454 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15536546. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 608 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Le Lac-Pointilloux
Revenus
18 540 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 284 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
65%Locataires
57%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cournon-d'Auvergne (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,52%
Loyer estimé : 1 342 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cournon-d'Auvergne
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1999
Sécheresse01/08/1999 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
T2C47
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
153 000 €prix moyen
2025
153 000 €
1 275 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole maternelle Lucie Aubrac422 m · Public
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Ecole maternelle Léon Dhermain575 m · Public
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Collège Marc Bloch863 m · Public
Permis de construire Commune de COURNON D AUVERGNE
385permis récents
1 526logements autorisés
122 598 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2025
1
43 logements2 803 m²1