UNE MAISON 4 pièces — 166 000 €

15 RUE D ISLY 66200 ELNE
Vendu le 28 novembre 2025
2 912 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 166 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain57 m²
Prix/m²2 912 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 173 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle AY301
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro301

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15536536. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 788 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +62,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

17 500 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
53%Locataires
3%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
26,4%Chômage
4%Cadres
Population active1 116
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Elne (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
10,014,5 EUR/m²
906 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,114,3 EUR/m²
312 observations
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 613 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Elne

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1989 - 28/10/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989

Transports en commun

69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport18

Arrêts les plus proches

ELNE - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport220 m
ELNE - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport220 m
ELNE - Tennis.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport321 m
ELNE - Tennis.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport321 m
ELNE - Agence IFAC.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport389 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
+56,6% évolution globale
119 666 €prix moyen
2025
166 000 €
2 912 EUR/m² +42,2% Vente actuelle
2025
116 700 €
2 918 EUR/m² -35,3%
2024
180 485 €
1 492 EUR/m² +28,9%
2024
140 000 €
1 944 EUR/m² +86,7%
2024
75 000 €
1 875 EUR/m² -35,3%
2023
115 850 €
1 159 EUR/m² -30,2%
2023
166 000 €
1 496 EUR/m² +107,5%
2023
80 000 €
2 000 EUR/m² -40,3%
2022
134 000 €
1 914 EUR/m² +67,5%
2019
80 000 €
1 778 EUR/m² -49,0%
2019
156 785 €
1 296 EUR/m² +17,4%
2019
133 500 €
2 342 EUR/m² +434,0%
2019
25 000 €
556 EUR/m² -76,4%
2017
106 000 €
1 514 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
166 000 €
2 912 EUR/m²0 m2025
57 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
92 000 €
1 704 EUR/m²280 m2025
54 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
82 000 €
1 577 EUR/m²326 m2025
52 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (339)

Services publics163 · 81 m
Santé93 · 155 m
Commerces50 · 41 m
Sport/Loisirs20 · 205 m
Enseignement6 · 104 m
Transports4 · 723 m
Tourisme3 · 347 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole maternelle Paul Reig54 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Neo650 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel874 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Françoise Dolto960 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto969 m · Public

Permis de construire Commune de ELNE

443permis récents
1 240logements autorisés
86 067 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement69 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement61 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement33 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement69 m²1