UNE MAISON 2 pièces — 132 000 €
1401 PECHERIES DU MAYNE PAUVRE 33990 HOURTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CA42
Contenance18 450 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15536415. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 650 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hourtin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Hourtin (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,92%
Loyer estimé : 322 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hourtin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
Le PortCars Régionaux 33 - Gironde249 m
Le PortCars Régionaux 33 - Gironde249 m
Le PortCars Régionaux 33 - Gironde249 m
Le PortCars Régionaux 33 - Gironde249 m
Les OurmesCars Régionaux 33 - Gironde561 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Départementale D4Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m 🚗
Départementale D4Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+60,0% évolution globale
109 297 €prix moyen
2025
132 000 €
4 714 EUR/m² -13,7% Vente actuelle 2025
153 000 €
3 825 EUR/m² -9,1% 2025
168 360 €
3 508 EUR/m² +1,9% 2025
165 300 €
3 241 EUR/m² +27,0% 2025
130 200 €
4 650 EUR/m² -21,1% 2024
165 000 €
4 125 EUR/m² +38,7% 2024
119 000 €
1 919 EUR/m² -33,8% 2024
179 750 €
3 525 EUR/m² +15,6% 2023
155 500 €
3 888 EUR/m² -13,4% 2023
179 650 €
4 491 EUR/m² +2,7% 2023
175 000 €
3 431 EUR/m² +17,3% 2022
149 150 €
3 729 EUR/m² -3,5% 2022
154 500 €
3 863 EUR/m² -16,0% 2022
184 000 €
3 833 EUR/m² +15,2% 2021
159 715 €
3 993 EUR/m² +10,9% 2021
144 000 €
3 600 EUR/m² -3,9% 2021
149 800 €
3 745 EUR/m² +49,9% 2021
99 900 €
3 568 EUR/m² -26,0% 2020
135 000 €
2 813 EUR/m² +26,0% 2019
107 150 €
2 679 EUR/m² +19,1% 2019
90 000 €
2 250 EUR/m² -33,8% 2019
136 000 €
2 667 EUR/m² +110,9% 2018
64 500 €
2 304 EUR/m² -29,4% 2018
91 300 €
1 902 EUR/m² +5,8% 2018
86 300 €
2 158 EUR/m² -11,8% 2017
97 900 €
2 448 EUR/m² +63,2% 2017
60 000 €
2 143 EUR/m² -3,3% 2017
62 018 €
2 215 EUR/m² -11,0% 2017
69 700 €
2 489 EUR/m² -17,6% 2017
84 620 €
2 116 EUR/m² -1,2% 2017
85 620 €
2 141 EUR/m² +1,8% 2017
84 120 €
2 103 EUR/m² +39,1% 2017
60 496 €
1 951 EUR/m² -21,1% 2017
76 700 €
1 918 EUR/m² 0,0% 2017
76 700 €
1 918 EUR/m² -17,2% 2017
92 620 €
2 316 EUR/m² +62,1% 2017
57 130 €
1 190 EUR/m² -42,0% 2017
98 500 €
2 052 EUR/m² +3,7% 2017
95 000 €
1 863 EUR/m² +5,4% 2017
90 120 €
2 253 EUR/m² +2,9% 2017
87 620 €
2 191 EUR/m² +17,3% 2017
74 700 €
1 868 EUR/m² 0,0% 2017
74 700 €
1 868 EUR/m² -10,5% 2017
83 500 €
2 037 EUR/m² +27,5% 2017
65 500 €
2 339 EUR/m² -31,1% 2017
95 000 €
1 863 EUR/m² +55,7% 2016
61 000 €
2 179 EUR/m² -34,1% 2016
92 500 €
2 313 EUR/m² +12,1% 2016
82 500 €
2 063 EUR/m² 0,0% 2016
82 500 €
2 063 EUR/m²Biens comparables
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