UNE MAISON 4 pièces — 278 500 €
86 CHE DES TILLEULS 30500 SAINT-AMBROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 278 500 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 634 m²
Prix/m²3 355 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1381
Contenance2 060 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1381
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15536132. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 860 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +80,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ambroix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 361 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
5%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
32,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Ambroix (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 804 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Ambroix
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/01/2012 - 30/04/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 13/09/2015
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)1
Arrêts les plus proches
BerguerollesALES'Y(SMTBA)319 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
433 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
473 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
531 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
596 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+42,8% évolution globale
234 125 €prix moyen
2025
278 500 €
3 355 EUR/m² +10,1% Vente actuelle 2019
253 000 €
3 048 EUR/m² +20,5% 2015
210 000 €
2 530 EUR/m² +7,7% 2014
195 000 €
2 349 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (6)
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Ecole maternelle Florian782 m · Public
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Collège privé Saint-Joseph964 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-AMBROIX
134permis récents
283logements autorisés
24 712 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement129 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement67 m²1