UNE MAISON 2 pièces — 139 650 €
658 LE VILLAGE 66690 SOREDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 650 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain37 m²
Prix/m²3 174 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI245
Contenance37 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15536101. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 239 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sorède
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sor�de (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,415,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 495 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sorède
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 22/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport13
Arrêts les plus proches
SORÈDE - Parking.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport348 m
SORÈDE - Parking.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport348 m
SORÈDE - Route d'Argelès.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport410 m
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SORÈDE - Route d'Argelès.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport438 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+62,4% évolution globale
127 217 €prix moyen
2025
139 650 €
3 174 EUR/m² -10,5% Vente actuelle 2019
156 000 €
1 592 EUR/m² +81,4% 2018
86 000 €
1 720 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (129)
Services publics55 · 111 m
Santé51 · 192 m
Sport/Loisirs9 · 319 m
Commerces8 · 199 m
Tourisme4 · 133 m
Enseignement2 · 430 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle André Cavaille561 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire561 m · Public
Permis de construire Commune de SOREDE
370permis récents
490logements autorisés
53 195 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
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