UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
23 RUE DES ORMES 28120 ST AVIT LES GUESPIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 032 m²
Prix/m²1 234 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI63
Contenance1 032 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15536002. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 234 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Avit-les-Guespières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Avit-les-Guespi�res (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
10,313,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,410,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,71%
Loyer estimé : 689 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Avit-les-Guespières
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m 🚗
Départementale D149.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
616 m 🚗
Départementale D149.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
617 mHistorique des ventes à cette adresse
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95 000 €prix moyen
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95 000 €
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