UNE MAISON 3 pièces — 138 000 €
7 RUE VOLTAIRE 65430 SOUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain481 m²
Prix/m²1 725 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK194
Contenance481 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15535872. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 191 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 023 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
18%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Soues (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,78%
Loyer estimé : 779 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soues
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2000 - 26/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1993 - 14/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 16/08/1997
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202837
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
AdourelleTLP Mobilités 2020-202882 m
AdourelleTLP Mobilités 2020-202886 m
AdourelleTLP Mobilités 2020-202894 m
LaporteTLP Mobilités 2020-2028109 m
LaporteTLP Mobilités 2020-2028118 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D92ERond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
671 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Départementale D8ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+18,0% évolution globale
103 574 €prix moyen
2025
138 000 €
1 725 EUR/m² +147,7% Vente actuelle 2024
55 723 €
697 EUR/m² -52,4% 2022
117 000 €
1 463 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (80)
Services publics37 · 116 m
Santé22 · 156 m
Sport/Loisirs14 · 608 m
Commerces5 · 304 m
Enseignement2 · 445 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Barrouquere Teilh393 m · Public
Ecole
Ecole maternelle518 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Arthur Rimbaud1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol1.4 km · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LALOUBERE1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SOUES
76permis récents
117logements autorisés
10 860 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement25 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement99 m²1