UNE MAISON 7 pièces — 325 000 €
1 IMP DE LA CERISAIE 95330 DOMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface172 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain363 m²
Prix/m²1 890 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL269
Contenance363 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro269
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15535464. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 683 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Lycée
Revenus
24 930 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 580 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Domont (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
15,520,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,322,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,49%
Loyer estimé : 2 841 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Domont
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1987 - 25/08/1987
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Collège GareParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
National 1 / PiscineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m
National 1 / PiscineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m
National 1 / PiscineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie188 m
pl. de la GareTransilien;TER;RER236 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
100 m 🚗
Départementale D301Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
412 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Départementale D124Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-7,1% évolution globale
385 000 €prix moyen
2025
325 000 €
1 890 EUR/m² -32,3% Vente actuelle 2021
480 000 €
2 791 EUR/m² +37,1% 2015
350 000 €
2 035 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (633)
Services publics305 · 100 m
Santé164 · 131 m
Transports75 · 165 m
Commerces57 · 104 m
Sport/Loisirs20 · 268 m
Enseignement11 · 242 m
Tourisme1 · 862 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur305 m · Public
Collège
Collège Aristide Briand305 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Brossolette627 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Sand664 m · Public
Lycée
Lycée George Sand664 m · Public
Permis de construire Commune de DOMONT
201permis récents
1 131logements autorisés
79 015 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement217 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement178 m²1