UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €
1 RUE ERNEST MACAREZ 59121 HAULCHIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain129 m²
Prix/m²675 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A164
Contenance129 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15535407. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 425 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -52,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haulchin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 320 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
19%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Haulchin (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,19%
Loyer estimé : 1 076 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Haulchin
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1995 - 02/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 416
Arrêts les plus proches
HAULCHIN CENTRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4100 m
HAULCHIN CENTRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4108 m
CITE USINORTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4359 m
CITE USINORTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4432 m
LE SCOTCHTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4536 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+198,3% évolution globale
105 200 €prix moyen
2025
85 000 €
675 EUR/m² -66,0% Vente actuelle 2024
250 000 €
2 083 EUR/m² +122,2% 2021
112 500 €
1 223 EUR/m² +125,0% 2021
50 000 €
595 EUR/m² +75,4% 2019
28 500 €
226 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HAULCHIN
28permis récents
65logements autorisés
6 384 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement211 m²1
Permis de construire juin 2020
1
1 logement111 m²1
Permis de construire juin 2020
1
1 logement100 m²1
Permis de construire janv. 2020
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2019
1
1 logement91 m²1