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Vendu 146 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain650 m²

Prix/m²1 475 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

GDPE

532 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

34%

Données cadastrales

Référence parcelle AH101

Contenance650 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro101

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15535360. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 686 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Léger-des-Vignes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 734 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

4%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,9%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Saint-L�ger-des-Vignes (2025)

8,7 EUR/m²/mois

7,010,8 EUR/m²

6,5 EUR/m²/mois

5,28,3 EUR/m²

5,32%

Loyer estimé : 647 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Léger-des-Vignes

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

RESEAU 582

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Saint-Léger-des-Vignes MairieSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault919 m