UNE MAISON 5 pièces — 503 500 €
289 ALL DE CHAMROUSSE 38330 SAINT-ISMIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 503 500 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV17
Contenance1 085 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15535257. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 411 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hameaux
Revenus
34 390 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Saint-Ismier (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,319,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
12,823,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 1 998 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Ismier
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 04/01/2018
Inondations Remontée Nappe04/01/2018 - 05/01/2018
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan9
M Réso - Métropole Grenobloise5
Arrêts les plus proches
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Saint-Ismier, Château RandonM Réso - Métropole Grenobloise483 m
Saint-Ismier, Lycée Horticole ParkingM Réso - Grésivaudan665 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+24,3% évolution globale
435 230 €prix moyen
2025
503 500 €
4 378 EUR/m² +2,2% Vente actuelle 2021
492 650 €
4 927 EUR/m² +31,4% 2021
375 000 €
4 213 EUR/m² -6,3% 2020
400 000 €
4 494 EUR/m² -1,2% 2014
405 000 €
3 522 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ISMIER
210permis récents
557logements autorisés
52 262 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement195 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement130 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1