Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 218 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain254 m²

Prix/m²2 422 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle I681

Contenance81 m²

Préfixe000

SectionI

Numéro681

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15535223. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 534 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sauzet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 825 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

24%Locataires

4%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,2%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Sauzet (2025)

11,2 EUR/m²/mois

8,814,2 EUR/m²

12,4 EUR/m²/mois

8,518,1 EUR/m²

6,15%

Loyer estimé : 1 118 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sauzet

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988

Secousse Sismique11/11/2019 - 11/11/2019

Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m7 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

MONTELIBUS12

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7

Arrêts les plus proches

VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha87 m

SAUZET VillageMONTELIBUS131 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

404 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

506 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

-31,0% évolution globale

148 139 €prix moyen

2025

218 000 €

2 422 EUR/m² +914,0% Vente actuelle

2024

21 500 €

215 EUR/m² -89,0%

2021

195 000 €

1 300 EUR/m² +53,0%

2020

127 470 €

850 EUR/m² +116,1%

2018

59 000 €

738 EUR/m² -41,0%

2017

100 000 €

1 000 EUR/m² -68,4%

2014

316 000 €

2 257 EUR/m²

Biens comparables

3 030 EUR/m²435 m2025

3 842 EUR/m²577 m2025

80 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Sauzet140 m · Public

Ecole

Ecole primaire Robert Goulet1.1 km · Public

Permis de construire Commune de SAUZET

115permis récents

178logements autorisés

14 614 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement94 m²1

Permis de construire mars 2025

2 logements216 m²1

Permis de construire nov. 2024

20 logements1 198 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement1

Permis de construire mars 2024

1 logement113 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 218 000 €