UNE MAISON 5 pièces — 83 000 €

6 RUE DU DOCTEUR MOUSSAUD 60350 CUISE LA MOTTE
Vendu le 25 septembre 2025
1 038 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 83 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain648 m²
Prix/m²1 038 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB590
Contenance648 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro590

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15535070. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 882 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -44,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cuise-la-Motte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
30%Locataires
18%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
9%Cadres
Population active985
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cuise-la-Motte (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,8 EUR/m²
101 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
7,914,5 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
12,35%
Loyer estimé : 854 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cuise-la-Motte

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36

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CUISE-LA-MOTTE - La motteAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 355 m
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COULOISY - Collège Louis BoulandAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3623 m
COULOISY - Collège Louis BoulandAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3623 m
CUISE-LA-MOTTE - Pont chevalierAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3826 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
98 m
🚗
Départementale D335Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m
🚗
Départementale D335Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m
🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
411 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
83 000 €prix moyen
2025
83 000 €
1 038 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
83 000 €
1 038 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
160 000 €
1 882 EUR/m²206 m2025
85 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
108 000 €
1 200 EUR/m²324 m2025
90 m²
Voir

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28permis récents
162logements autorisés
12 033 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

56 logements3 654 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

69 logements5 509 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement93 m²1