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Vendu 72 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain595 m²

Prix/m²581 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO128

Contenance595 m²

Préfixe000

SectionBO

Numéro128

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15535062. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 963 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -70,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nozay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 228 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

33%Locataires

8%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nozay (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,614,3 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,412,0 EUR/m²

19,43%

Loyer estimé : 1 166 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nozay

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent10

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3

Arrêts les plus proches

Champ de FoireImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO177 m

Champ de FoireAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent177 m

Champ de FoireAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent193 m

CHAMP DE FOIRE - NOZAYAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande210 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

72 m

🚗

Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

436 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

441 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-56,6% évolution globale

171 000 €prix moyen

2025

72 000 €

581 EUR/m² -73,8% Vente actuelle

2022

275 000 €

2 391 EUR/m² +65,7%

2018

166 000 €

1 339 EUR/m²

Biens comparables

1 850 EUR/m²512 m2025

1 669 EUR/m²481 m2025

133 m²

Services à proximité

Équipements (164)

Santé56 · 71 m

Services publics54 · 192 m

Commerces31 · 173 m

Sport/Loisirs18 · 382 m

Enseignement4 · 344 m

Transports1 · 545 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Marie370 m · Privé

Collège

Collège Saint-Joseph534 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique La Pierre Bleue585 m · Public

Collège

Collège Jean Mermoz732 m · Public

Permis de construire Commune de NOZAY

325permis récents

490logements autorisés

41 686 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement148 m²1