UN APPARTEMENT 1 pièce — 203 050 €
688 RTE DE MEGEVE 74120 PRAZ SUR ARLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 050 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 144 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1945
Contenance2 500 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1945
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15534960. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 144 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Praz-sur-Arly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 267 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Praz-sur-Arly (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
12,629,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 941 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Praz-sur-Arly
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2000 - 04/06/2000
Mouvement de Terrain13/01/2004 - 13/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 13/01/2004
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Les BellesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha167 m
Les RaffortsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha168 m
Praz-sur-Arly Office de TourismeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault225 m
Praz-sur-Arly Office de TourismeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault225 m
Moulin NeufAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha561 m
Historique des ventes à cette adresse
20ventes
-49,2% évolution globale
133 326 €prix moyen
2025
120 000 €
4 000 EUR/m² -17,5% 2025
145 400 €
3 462 EUR/m² -28,4% 2025
203 050 €
4 144 EUR/m² +66,4% Vente actuelle 2024
122 000 €
5 304 EUR/m² +69,4% 2024
72 000 €
4 500 EUR/m² -22,8% 2022
93 208 €
3 007 EUR/m² -67,9% 2022
289 930 €
4 676 EUR/m² +38,7% 2022
209 000 €
5 359 EUR/m² +69,2% 2021
123 500 €
4 117 EUR/m² -44,4% 2021
222 000 €
5 692 EUR/m² +208,3% 2021
72 000 €
2 323 EUR/m² -24,7% 2021
95 585 €
3 186 EUR/m² -2,0% 2020
97 500 €
3 250 EUR/m² -31,3% 2020
142 000 €
3 381 EUR/m² +1 190,9% 2019
11 000 €
-84,8% 2019
72 500 €
2 339 EUR/m² -44,2% 2019
130 000 €
3 250 EUR/m² +108,2% 2018
62 452 €
2 015 EUR/m² -57,6% 2016
147 400 €
3 008 EUR/m² -37,5% 2016
236 000 €
3 278 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (98)
Services publics48 · 67 m
Santé17 · 502 m
Commerces15 · 126 m
Sport/Loisirs8 · 233 m
Tourisme7 · 445 m
Enseignement2 · 742 m
Transports1 · 67 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle privée Saint Joseph PRAZ SUR ARLY575 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Des Eterlous PRAZ SUR ARLY743 m · Public
Permis de construire Commune de PRAZ SUR ARLY
133permis récents
944logements autorisés
72 613 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
11 logements910 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
2 logements1