UNE MAISON 4 pièces — 124 900 €
4 RUE SAINT EXUPERY 33820 SAINT-CIERS-SUR-GIRONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 900 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 185 m²
Prix/m²1 373 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D425
Contenance765 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro425
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15534917. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 398 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ciers-sur-Gironde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Ciers-sur-Gironde (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,813,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,02%
Loyer estimé : 834 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Ciers-sur-Gironde
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde12
Arrêts les plus proches
Rue R. BourdaCars Régionaux 33 - Gironde118 m
Rue R. BourdaCars Régionaux 33 - Gironde118 m
Pl. MaronniersCars Régionaux 33 - Gironde315 m
Pl. MaronniersCars Régionaux 33 - Gironde315 m
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde404 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m 🚗
Départementale D255Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+56,1% évolution globale
102 450 €prix moyen
2025
124 900 €
1 373 EUR/m² +56,1% Vente actuelle 2016
80 000 €
952 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-CIERS-SUR-GIRONDE
66permis récents
129logements autorisés
10 892 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement70 m²1
Declaration prealable mars 2025
3
3 logements35 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement192 m²1